Что нам стоит дом построить: темпы ввода жилья в Оренбурге упали больше, чем в два раза

_{Строительство жилья в Оренбурге замедляется. Фото 1743.ru}

Оренбургстат опубликовал официальные об итогах первых трех месяцев 2026 года в жилищном строительстве. И итоги эти, мягко говоря, удручают.

Сколько жилья оренбургские строители сдали в первом квартале 2026?

Если говорить о квартале — то есть январе, феврале и марте, вместе взятых — то падение очень существенное, но не катастрофическое: 75,2% от аналогичного периода прошлого года. То есть в сравнении с 2025 мы потеряли четверть объемов.

_{Сдача жилья в квадратных метрах: инфографика Оренбургстата}

Но если посмотреть на последний месяц — март — то ситуация выглядит совсем грустной. Потеря — больше половины! Если в марте 2025 было введено в эксплуатацию 144,7 тысяч квадратных метров жилья, то в марте 2026 — всего 60,4 тысячи. Потери — почти 60%!

_{Сдача жилья в процентах к уровню предыдущего года: инфографика Оренбургстата}

Причины этого понятны: высокая ставка рефинансирования делает недоступными кредиты, люди реже берут ипотеку, плюс стройматериалы дорожают. Поэтому застройщики сдали в 2025 году то, что начали строить раньше, а с реализацией новых проектов не торопятся: слишком велики риски. Поэтому, есть опасения, темпы строительства продолжат снижаться.

Какие районы Оренбуржья строятся быстрее всего?

Отличником в деле строительства жилья оказался Матвеевский район. Здесь темпы строительства подскочили аж в 3,3 раза! Наши поздравления матвеевцам, но… Есть подозрение, что в 2025 году в этом районе строилось не так уж и много жилья, и ввод в эксплуатацию нескольких частных домов может сильно влиять на статистику.

На втором месте — Курманаевский район (2,5 раза), на третьем — Кувандыкский (2,3 раза).

_{Рейтинг муниципалитетов Оренбуржья. Инфографика Оренбургстата}

А вот в Орске, втором по величине городе Оренбуржья, падение составило более 60%. Справедливости ради стоит сказать: это легко объяснимо. В 2024-2025 годах там активно строилось жилье для пострадавших от паводка: и целый микрорайон «Звездный» поставили, и частным порядком люди на полученные компенсации дома возводили… А теперь этот ресурс иссяк, и все вернулось на круги своя.

Самая грустная ситуация — в Светлинском районе. Там за эти три месяца не сдали ни метра жилья. Совсем. Ноль.

На каком месте Оренбургская область по стране и ПФО?

Согласно данным Оренбургстата, наш регион по темпам ввода жилья занимает 43 место (из 85 возможных, то есть находится в самой серединке).

_{Рейтинг субъектов ПФО. Инфографика Оренбургстата}

Если же говорить о Приволжском федеральном округе, то показатели Оренбуржья ниже среднего: 8 место из 14.

Лидерами ПФО являются Самарская область (+27,7%), Татарстан (+6,8%) и Ульяновская (+0,7%).

Хуже всего дело обстоит в Кировской области: там темпы ввода жилья снизились вполовину.