Что теперь можно строить в саду и огороде?

В России вступил в силу федеральный закон, который предусматривает только два вида земельных участков – «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок». Понятие «дачный земельный участок» в документе отсутствует. Поэтому оренбуржцам следует помнить о том, что с 2019 года на садовом земельном участке разрешается размещение садовых и жилых домов, хозпостроек и гаражей.

Разрешено строительство трехэтажных жилых и садовых домов высотой не более 20 метров. Различие в том, что жилой дом предназначен для проживания людей в здании, садовый дом — лишь для временного пребывания. Для строительства таких объектов выдача разрешения на строительство не требуется. Но тем не менее, перед началом строительства необходимо подать уведомление в соответствующий орган.

Те дома, которые уже построены на садовых участках, признаются жилыми или садовыми. Такие объекты должны быть зарегиристрованы. При этом замена документов или внесение в них изменений не обязательны. Что касается огородных участков, то на них с января 2019 года можно будет размещать только хозпостройки, не являющиеся объектами недвижимости, и предназначенные для хранения инвентаря и урожая с грядок (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т.п.).

Кроме того, закон предусматривает только две формы организации объединений граждан: СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества) и ОНТ (огороднические некоммерческие товарищества).

Фото: 1743.ru